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没跌!自住买盘信心足 3月南二都交易量月增8%以上-石家庄招聘会信息-计算机二级考试网

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▲▼高雄,台南,建物买卖移转栋数,信义房屋,自住,新冠肺炎<strong>石家庄招聘会信息</strong>。(图/记者陈建宇摄)

▲房仲业者认为,高雄的自住买盘受疫情影响有限。石家庄招聘会信息(图/记者陈建宇摄)

▲高雄3月的房市交易量不受疫情影响,比2月还增加17.05%。徽商银行招聘信息(图/记者陈建宇摄)

另外还有几个支撑因素,让高雄房市不被疫情打垮,狄仁杰之通天帝国陈毓礼指出,高雄房价的基期较低,经过2016年房地合一税制上路后价格经过一波修正,因此自住消费者心里也清楚即便有肺炎疫情,房价跌幅也不会大。此外,高雄自2019年起有许多重大建设将陆续完工启用,推升区域发展让商圈更热络,有助维持房屋交易热度。

▲▼高雄,台南,建物买卖移转栋数,信义房屋,自住,新冠肺炎<strong>商务文员的工作内容</strong>。(图/记者陈建宇摄)

台南房市交易量的前2名永康及东区地位稳固,仍旧是目前台南的精华区段,永康佔有南科地利之便,交通和生活便利性都是南科人的首选,而东区包括南纺梦时代周边陆续开发,建商也抢进标地,已是台南房市的蛋黄区,交易量大可以预期。

台南房市的情况也和高雄类似,3月的建物买卖移转栋数为1902栋,比起2月的1756栋多了146栋,增幅为8.31%,比起去年3月则是减少99栋,减幅为4.94%。而交易量前3大的行政区分别是永康278栋、东区210栋,以及安平区的179栋。

记者陈建宇/综合报导今年3月全球整个被新冠肺炎疫情包围,台湾也不例外,多了许多境外移入的确诊案例,但从房屋交易量看,南部似乎受到的影响没有想像中大,根据最新的买卖移转栋数资料显示,包括高雄、台南3月的交易量都比2月增加,高雄甚至月增17.05%。

没跌!自住买盘信心足 3月南二都交易量月增8%以上

3月的建物买卖移转栋数资料出炉,高雄市3月的交易量为3088栋,比起2月的2638栋增加450栋,增幅为17.05%,不过比起去年同期的3808栋则是减少18.9%。而高雄市交易量最大的前3个行政区分别是楠梓456栋、三民367栋、凤山339栋,这样的交易量和没有肺炎疫情时比较,也不遑多让。

高雄的交易量看起来似乎没有受到疫情影响,对此信义房屋高一区协理陈毓礼表示,从今年3月高雄的交易量看,其实高雄的买气还是相对畅旺,虽然比起去年同期衰退18.9%,但去年此时韩流正旺,许多建案赶着推出希望能分一杯羹,因此交易量也增加不少,今年则是回归常态,甚至就中古屋看,今年3月的交易量甚至比去年同期成长。

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